Een buurt met onderscheidend vermogen

Een buurt die zich onderscheidt door een rijke architectuur en een ruim stratenpatroon, dat is de Rochusbuurt. De sociale samenhang is er groot en onttrekt zich aan de anonimiteit die het wonen in een stad vaak met zich meebrengt. Door de dichte, pandsgewijze bebouwing heeft de Rochusbuurt stedenbouwkundig een besloten karakter. Het lijkt een versteende buurt met een samenraapsel van verschillende rijtjeshuizen waarvan de voorgevels aan de stoep grenzen. Er is niet veel plaats voor groen in de openbare ruimte. En toch… achter die stenen façade zijn juweeltjes van tuinen te vinden. Verrassend diepe tuinen.  

De Rochusbuurt heeft een eigen buurthuis, voorzieningen voor kleine kinderen en een openbare basisschool met een groeiend aantal leerlingen. Er loopt een buurtpreventieproject en een buurtvereniging is er actief. Een werkgroep zet zich in voor het behoud van het stedenbouwkundige karakter. Er zijn verenigingen en er is bedrijvigheid. En de voorzieningen van Eindhoven liggen binnen handbereik: de Schouwburg, de stad, Plaza Futura, het Van Abbemuseum, de winkels op de Leenderweg en de Geldropsweg.  

Dit voordeel brengt direct een nadeel met zich mee: bezoekers van het uitgaansgebied in het centrum zorgen voor overlast als zij ’s nachts terugkeren van een avond uit. Met enige regelmaat wordt de buurt geplaagd door vandalisme. Daarnaast zorgen de ontsluitingswegen voor onveilige situaties voor fietsers en voetgangers: er wordt hard gereden en het is er druk. Die drukte zorgt er op zijn beurt voor dat veel sluipverkeer door de buurt rijdt. Dat de buurt vol staat met geparkeerde auto’s, maakt het allemaal niet overzichtelijker. De autodichtheid in de buurt zelf is hoog en de dichte bebouwing laat het niet toe om veel parkeergelegenheid te creëren. Ook speelgelegenheden voor kinderen ontbreken